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不動産に関する良きパートナー
不動産に関する良きパートナー

コンサルティングボックスは不動産でお悩みのお客様が心から信頼のできるパートナーとして、お客様の利益を第一に考え、常にお客様と同じ視点からご提案させていただいております。不動産の売買、賃貸マンションやアパートの空室対策・管理業務、リフォームや新築、土地の有効活用など、不動産に関わるお悩みがございましたら、まずはお気軽にご相談ください。

商品・サービス紹介

< コンサルティングボックスのスタンス >

私たちは、「業者側の都合ではなく、ユーザーやクライアントに本当に必要とされるサービス」「ユーザーやクライアントにとって本当に価値あるサービス」を提供し、業界の旧体質を改善することを目指しています。...ですので、他の不動産業者が提供するサービス内容と異なる部分もありますが、ご理解いただけたら幸いです。


< 不動産コンサルティング >

「資産(不動産)」の価値を最大限に生かす提案・企画をさせていただきます。

■土地・建物を所有しているが、生かしきれていない・・・
■不動産会社や建築会社では、「売る」、「建て(替え)る」の選択しか提案されない・・・
■「買う」、「売る」、「建て(替え)る」時でも、第三者の視線で適切なアドバイスを欲しい・・・
■収益物件の空室が埋まらない・・・
■信用できる賃貸管理会社がない・・・
■資産設計や相続対策を検討しておきたい・・・

業者として、売買仲介手数料しか利益がなければ「買っていただく」、「売っていただく」ことを進めてしまいがちです。コンサルティングボックスでは、「売買」や「建築委託」による利益の替わりに『コンサルティング料』を申し受けることにより、「買う」、「売る」、「建て(替え)る」ばかりを前提としない、お客様にとって最良の提案をさせていただきます。


< 賃貸管理(プロパティマネジメント) >

「オーナー様の資産を最大化」すること 供給が需要を上回った昨今、空室対策はもちろんのこと、長期入居していただける管理を行うことが安定した不動産経営に結びつきます。また、不動産投資のリスク(空室、家賃滞納、心理的瑕疵など)に対して、プロの集団の多角的な視点が問題を未然に防ぎ、オーナー様の資産を守ります。 「オーナー様の資産を最大化」、それがコンサルティングボックスのプロパティマネジメント(資産管理事業)の仕事です。

コンサルティングボックスでは従来の「賃貸管理」を超える、収益不動産の「賃貸借代理業務」および「賃貸管理業務」といった「プロパティマネジメント」というスタイルでオーナー様の資産をお預かりします。基本の管理業務を全うするのは当たり前、収益の最大化をコンサルティングさせていただきます。受動的な管理業務ではなく、能動的な管理業務を行います。

私たちは何より「入居率」という結果に執着し、空室を埋めるという攻撃的空室対策と空室を出さないという防御的空室対策を同時進行で進め、物件保有時におけるオーナー様の収益最大化を計ります。


< 収益不動産売買仲介 >

▼購入までの流れ

1、個別相談

>メール・電話・面談におきまして、投資方針や資金計画をヒアリングさせていただき、ご自身の投資計画にマッチした最適なプランをご提案させていただきます。 (今後投資をお考えの方も、お気軽にご相談ください)

2、物件紹介

>札幌市内はもちろんのこと、北海道各市町村、日本中のネットワークから収集した新鮮な情報を厳選してご紹介させていただきます。

3、資金調達

>購入物件や金利条件に合わせて、最適な金融機関と融資交渉を行います。

4、アフターサポート

>不動産投資は購入して終わりではありません。
適切な管理(入居者管理・空室対策)、必要に応じた修繕等、管理業務事業者(管理会社)の紹介、またそのアドバイスを提供します。(弊社にて管理業務を請け負うこととなった場合は、別途報酬をいただきます)


< 一戸建て・マンション売買仲介 >

※サービス品質維持のため、現在は弊社顧客および顧客からのご紹介、弊社関係者からのご紹介を受けた方以外のご利用はお断りさせていただいております。予めご了承ください。

ご紹介、おすすめさせていただく物件は「もし、自分がお客様だったら・・・」ということを、前提としております。

購入を検討の方へ

市場相場よりもお得な物件をご紹介するのは当たり前、コンサルティングボックスでは万が一売却することとなった時のことまでを考えた、独自の調査基準で物件を選定いたします。

売却を検討の方へ

査定は無料です。 弊社の使命は、少しでも高く早く売ることであり、独自の業界ネットワークを生かし、お客様へより多くの利益をご提供いたします。


ご相談・お見積もりは無料で承っております。お気軽にお申し付けください。

TEL:011-522-0661/FAX:011-522-0662

入居者のニーズを徹底的にリサーチし、オーナー様の資産の価値を高める効果的なリフォーム、リニューアルを行います。

入居者のニーズを徹底的にリサーチし、オーナー様の資産の価値を高める効果的なリフォーム、リニューアルを行います。

コンサルティングボックスでは、オーナー様が安心して不動産経営に専念できるよう管理を行い、オプションにてオーナー様が自ら足を運ばなくても物件の状況を把握できるような報告書をお送りしています。

コンサルティングボックスでは、オーナー様が安心して不動産経営に専念できるよう管理を行い、オプションにてオーナー様が自ら足を運ばなくても物件の状況を把握できるような報告書をお送りしています。

市場調査、現地調査を徹底し、さまざまな角度から分析して「お客様にとっての最適なプラン」をご提案します。

市場調査、現地調査を徹底し、さまざまな角度から分析して「お客様にとっての最適なプラン」をご提案します。

企業情報

掲載名 株式会社コンサルティングボックス
フリガナ カブシキガイシャコンサルティングボックス
TEL 011-522-0661
FAX 011-522-0662
URL

株式会社コンサルティングボックス  http://www.consultingbox.co.jp

住所 〒064-0804 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-8 S413ビル4F
地図
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業種 不動産の売買・賃貸仲介、収益不動産に関するコンサルティング、賃貸管理業務、損害保険代理店業務
営業時間 9:00~18:00
休業日 日曜日、祝日
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